Maison neuve 4 chambres à vendre à Beringen – Commune de Mersch

BERINGEN – 50, rue de la Gare
Prix : 1 100 000 €

Groupe Promo L a le plaisir de vous proposer à la vente le Lot 2 d’un nouveau projet résidentiel composé de trois maisons en bande, idéalement situé à Beringen, dans la commune de Mersch.

Implantée dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’une situation agréable, tout en restant à proximité des commodités de Mersch et des principaux axes routiers.

D’une surface habitable d’environ 188 m², la maison offre de beaux volumes, une conception contemporaine et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux.

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée
Garage double pour deux voitures : 36,87 m²
Hall d’entrée : 10,60 m²
Cave : 3,57 m²
Local technique : 5,69 m²
Chaufferie : 4,73 m²
Accès vers la terrasse et le jardin

Premier étage
Séjour lumineux : 33,14 m²
Cuisine ouverte avec espace salle à manger : 34,91 m²
WC séparé : 2,88 m²

Un espace de vie généreux et convivial, conçu autour d’une grande pièce ouverte permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine.

Deuxième étage
Chambre 1 : 11,88 m²
Chambre 2 : 14,32 m²
Chambre 3 : 16,22 m²
Salle de bains : 7,95 m²
Hall de nuit : 3,39 m²

La configuration permet de bénéficier de quatre chambres au total, offrant ainsi une solution idéale pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour un bureau, une chambre d’amis ou une pièce polyvalente.

Extérieurs

La propriété dispose d’un terrain d’environ 1,90 are, avec terrasse et jardin, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

La maison bénéficie également d’un garage double, un véritable atout au quotidien.

Caractéristiques principales
Construction neuve
Environ 188 m² habitables
4 chambres
Garage pour 2 voitures
Jardin privatif
Terrasse
Cuisine ouverte
Salle de bains
WC séparé
Buanderie / espaces techniques
Classe énergétique A
Isolation thermique A
Possibilité d’adapter certains éléments du projet selon les souhaits de l’acquéreur et l’avancement des travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2027

Un projet idéal pour une vie familiale

Grâce à ses volumes généreux, ses quatre chambres, son garage double et son espace extérieur privatif, cette maison offre un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Son implantation à Beringen permet de profiter d’un cadre résidentiel et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de Mersch et de ses nombreuses commodités.

Les plans, les prestations ainsi que le cahier des charges détaillé sont disponibles sur demande.

Pour plus d’informations ou pour recevoir la documentation complète du projet, n’hésitez pas à nous contacter.

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